尽管公积金为职工提供了一定的购房资金支持,但在现实生活中,许多职工仍然面临较大的经济压力。他们可能需要承担家庭开销、子女教育费用、医疗费用等,这些支出使得他们难以积累足够的资金用于购房首付或全款。因此,即使有公积金支持,他们也可能因为积蓄不足而选择暂时不购房。或者他们可能并没有强烈的购房需求。他们可能已经拥有稳定的租赁住房,或者对租房生活感到满意,因此不愿意承担购房带来的额外经济压力和生活压力。此外,一些职工也可能因为工作地点、家庭状况等原因而暂时无法购房。当不购买房屋时,公积金的提取可以通过多种方式实现。以下是提取公积金的几种主要方法,以及相应的条件和所需材料:
一、租房提取
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条件:
- 职工及配偶在所在城市行政区域内无自有产权住房,且连续足额缴存公积金满3个月。
- 租房合同需经过备案,夫妻双方名下均无房产。
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所需材料:
- 加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》。
- 房租发票原件与复印件。
- 房管部门出具的、市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份。
- 申请人身份证。
- 申请人银行活期存折或储蓄卡。
- 《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章(在同一份租赁合同的有效期内,首次提取需提交提取申请表,之后无需再提供)。
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提取额度与频率:
- 夫妻双方名下都没有相应的房屋,夫妻双方较高每月可提取1200元的住房公积金(每人每月不超过600元)。
- 每半年可提取一次,两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
二、离退休提取
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条件:
- 职工已达离退休年龄且办理了离退休手续。
- 职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清。
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所需材料:
- 离(退)休证、本人有效身份证、单位提取证明。
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提取额度与方式:
- 提取额度为职工个人公积金账户的余额及销户利息。
- 提取方式为销户转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。
三、缴存关系迁出本市转移
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条件:
- 职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市。
- 职工新的工作单位在当地公积金中心已开立了住房公积金账户。
- 职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清。
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所需材料:
- 本人有效身份证、单位提取证明、调动文件。
- 职工新单位所在地住房公积金管理中心出具的接收证明(证明职工的住房公积金需转移到的开户银行、账号、户名等)。
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转移额度与方式:
- 转移额度为职工个人公积金账户上的余额及销户利息。
- 转移方式为销户转账,转账至职工新工作单位所在地的住房公积金中心规定的账户。
四、其他情况提取
除了上述几种情况外,公积金还可以在以下情况下提取:
- 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。
- 出境定居。
- 偿还购房贷款本息。
- 支付自住房房租超出家庭月收入15%以上部分。
- 本人、配偶、或直系亲属因重大疾病生活困难。
- 其他符合《住房公积金管理条例》规定的情形。
在申请提取公积金时,请确保提供的材料真实有效,并按照当地公积金管理中心的要求进行申请和办理。同时,不同地区的具体政策和操作流程可能有所不同,建议提前咨询当地公积金管理中心或相关机构。